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FAQGlossárioLTV (Loan-to-Value)

LTV (Loan-to-Value)

O LTV (Loan-to-Value) é o razão entre o valor do empréstimo e o valor do colateral.

Fórmula: LTV = Valor do Empréstimo ÷ Valor do Colateral. Um LTV mais baixo significa que o colateral cobre o empréstimo com uma margem mais ampla, proporcionando maior proteção aos investidores em caso de incumprimento do mutuário. Um LTV mais elevado pode oferecer uma taxa de juro mais alta, mas comporta também um risco maior. O LTV é apresentado em cada página de projeto.

Atualizado: outubro de 2026

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Todas as perguntas

A plataforma foi auditada pela CertiK e pela Cyberscope, e todas as transações são públicas na Base. Por trás estão duas empresas com responsabilidades claras: a CLEARCHAIN CORP (operação da plataforma, registrada como MSB junto à FINTRAC no Canadá) e a Maclear AG (due diligence e garantias). A plataforma é bem regulada, transparente e responsável

Com BuyBack, o parceiro compra o empréstimo e devolve 100% do principal após 60+ dias de atraso. Sem BuyBack, a Maclear AG inicia a venda da garantia e o valor é distribuído proporcionalmente entre os investidores. Desde o lançamento não houve inadimplência

A plataforma é operada pela CLEARCHAIN CORP, registrada no Canadá como Money Services Business (MSB) e sujeita a exigências obrigatórias de conformidade AML/CFT junto à FINTRAC. As liquidações são em USD. A plataforma não é um CASP, então as exigências do DAC8 não se aplicam

PMEs de regiões em desenvolvimento não têm acesso fácil a financiamento bancário e aceitam pagar taxas mais altas do que empresas da UE ou dos EUA

Você pode vender sua posição a outro investidor no Mercado Secundário antes do fim do prazo. No Fastlending não há prazo fixo: principal e rendimentos podem ser sacados a qualquer momento

O investimento mínimo é de 100 USD

Risco de não pagamento pela empresa, de variação do valor da garantia, de liquidez limitada se não houver comprador no Mercado Secundário e risco técnico do smart contract

Investimentos de 100 a 500 USD estão disponíveis sem KYC. Acima de 500 USD é preciso verificação completa: documento de identidade e comprovante de endereço

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