第一种含义 是代币化：将资产包装为数字代币。
第二种含义 通常指以现实世界资产为抵押进行借贷：不发行任何可交易代币，资产本身即作为抵押品。
就 8lends 而言，我们平台上的 RWA 指的是现实世界抵押品——即第二种含义。
含义一：RWA 代币化
RWA 代币化是指将现实世界资产转换为可在区块链上追踪、转移或使用的数字代币的过程。
2026 年的多份独立报告揭示了一个一致的现象：以这种方式发行的大多数代币处于闲置状态。部分数据显示，价值超过 100,000 美元的代币化资产中，超过半数在一周内完全没有任何链上活动。另有数据表明，已发行 RWA 代币总量中，实际被用于去中心化金融（DeFi）协议的比例不足 10%。
问题在于需求：行业虽已解决了发行由资产支持的代币这一问题，却未能应对“接下来会发生什么”这一挑战。买方、二级市场以及代币的具体使用场景仍有待建立——而在大多数情况下，这些步骤并未发生。
代币可能仅用于验证所有权，其功能到此为止。
含义二：现实世界抵押品
在这种情况下，资产不会被转换为代币。贷款 以真实资产作为担保，投资者的收益来自拥有该资产的企业的现金流。这正是 8lends 的运作方式。
投资者的资金直接流向特定企业。该公司利用这些资金采购原材料、生产并发运货物，而贷款则从企业的营业收入中偿还。
RWA 表现为企业的真实资产，例如设备、库存或房地产，由 独立的 Collateral AgentMaclear AG 进行估值与监控。项目的 信用评级 （采用 AAA–D 等级）反映了该特定企业偿还贷款的可能性。不会针对贷款或抵押品发行任何 RWA 代币。
平台的实用型代币 8LNDS 独立运作：它只能通过“Proof of Loan”获得，并不代表任何特定贷款或抵押资产。
为何这不是加密资产抵押的 DeFi 借贷
许多人将这种模式与 传统 DeFi 借贷，其中以 ETH 或 BTC 等加密货币作为抵押品，利率则根据流动性需求浮动。
8lends 提供一款独立的次级产品 Fastlending，借款人以自有加密资产作为抵押，采用浮动利率并设有自动清算机制。
平台的核心产品是 P2B 借贷，其运作方式截然不同：以真实世界资产作为抵押，整个贷款期限内利率固定，并为企业预先评定信用评级。
这是两种不同类型的借贷，不应混为一谈。
实际运作方式
投资者向 8lends 上列出的所选企业投入资金（最低 100 USD）。资金 留存于平台的智能合约之中 ，直至投资者领取；一经提取，资金即转入投资者的个人非托管钱包。在整个贷款期限内，借款企业以其营业收入偿还债务，投资者按月收取利息。若投资者希望在到期前退出持仓，可通过 Secondary Market （用户仪表板中的“Classifieds”板块）将其出售给其他投资者。在此情况下，卖方需支付 10% 的费用。
现实世界抵押，而非可交易代币
在 8lends 平台上，投资者使用 USD 为真实的中小企业贷款提供资金，并按固定利率获得月度利息。每一笔交易——投资、利息发放、本金返还——都记录在Base 区块链上，可供公开核验。
每位借款人在项目上线前，都要通过 Maclear AG 依据 40 多项标准进行的评估，并获得 AAA 至 D 的信用评级。贷款均以现实世界资产作为抵押，部分精选项目还提供BuyBack 回购保护——若借款人逾期超过 60 天，将返还 100% 本金。
常见问题
在市场大部分领域仍陷于停滞之际，投资 RWA 代币化是否值得？
这取决于您如何定义 RWA。如果目标是购买一种缺乏内在需求或效用机制的代币化资产，风险在于该代币可能长期闲置并缺乏流动性。然而，如果真实世界资产是作为一笔以企业现金流为支撑的贷款的抵押品（如 8lends 的模式），其结果便不取决于代币的可交易性，而取决于特定企业的还款能力——这一因素已通过信用评级和尽职调查在事前得到评估。
以真实世界资产为支撑的 P2B 借贷与以加密资产为抵押的 DeFi 借贷有何区别？
在 DeFi 借贷中，加密货币作为抵押品，利率浮动，且在抵押品价值下跌时会触发自动清算。而在 P2B 借贷（如 8lends）中，以真实的企业资产作为抵押，整个贷款期限内利率固定，风险则通过借款人的信用评级而非抵押品的链上价格在事前进行评估。
如果真实企业资产并不在交易所交易，投资于此类资产如何产生收益？
收益并非来自资产增值或转售，而是来自企业借款人以其经营收入支付的利息。8lends 提供 19–25% 的固定年化利率 ，按月派息，并与特定贷款挂钩，而非取决于任何代币的市场价格。
如果需要在贷款到期前提取已投资的资金，应如何处理？
如果该持仓是直接购买而非在二级市场购入的，则可在贷款期限结束前通过 Secondary Market（个人账户中的“Classifieds”板块）出售给其他投资者。在此情况下，卖方需支付 10% 的费用，买方则无需支付任何费用。
在 8lends 上投资以 RWA 为支撑的贷款，最低投资额是多少？
100 USD。投资者向 8lends 上列出的所选企业投入资金；资金留存于平台的智能合约中，直至投资者领取，随后转入投资者的个人非托管钱包。利息按月支付，利率在整个贷款期限内固定不变。
浏览 8lends 在售项目——由现实世界资产提供抵押担保的中小企业贷款，并通过独立的瑞士抵押品代理机构完成合法登记。
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