O incumprimento ocorre quando um mutuário falha no cumprimento das suas obrigações ao abrigo de um contrato de empréstimo. Na maioria das vezes, isto significa não pagar os juros ou o capital a tempo. Em alguns casos, o incumprimento também pode significar a quebra de outros termos do contrato, como não manter as garantias ou violar as regras de conformidade.
Eis o que acontece quando um empréstimo entra em incumprimento na 8lends:
Acionamento: Um atraso no reembolso superior a 90 dias conta automaticamente como incumprimento e o empréstimo fica congelado.
Neste caso, vendemos a garantia penhorada pelo mutuário no momento da assinatura do contrato. Uma vez vendida a garantia, o produto da venda é devolvido aos investidores.
Dispomos também do Fundo de Provisão da Maclear. É preenchido com fundos próprios da Maclear, obtidos através de serviços prestados a clientes e comissões de projetos financiados com sucesso. 2% de cada projeto financiado é transferido para o Fundo de Provisão. Este fundo ajuda a proteger os investidores contra incumprimentos, garantindo que continuam a receber o reembolso do capital e os juros, mesmo que um mutuário entre em incumprimento ou se atrase.
A 8lends teve zero incumprimentos até agora. A Maclear teve apenas um incumprimento em mais de cinco anos. Embora o projeto mutuário tenha falhado, todos os investidores foram totalmente reembolsados através da garantia liquidada, resultando em zero perdas.